Портал новостей строительства
Погода в Москве:
» » Двойные платежи, контроль за деньгами населения и никакой заботы о россиянах — граждан хотят лишить права выбора управляющей компании

14-10-2021, 16:00
Двойные платежи, контроль за деньгами населения и никакой заботы о россиянах — граждан хотят лишить права выбора управляющей компании

Двойные платежи, контроль за деньгами населения и никакой заботы о россиянах — граждан хотят лишить права выбора управляющей компанииДвойные платежи, контроль за деньгами населения и никакой заботы о россиянах — граждан хотят лишить права выбора управляющей компании

Полномочия выбирать компанию, которая будет управлять многоквартирным домом, хотят передать новому органу, сообщили «Известиям» в Торгово-промышленной палате РФ. Жители будут лишены права голоса. Эксперт рассказал, к чему это приведет.

Назначать управляющую компанию (УК) будут регоператоры по управлению жильем. Они будут отбирать УК на основе открытых конкурсов. Стратегия предполагает, что регоператоры будут гарантировать возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям в домах. Но средства для этого, как пишут «Известия», будут собирать со взносов граждан, фактически будет создан «общий котел» на покрытие ущерба.

«По сути это означает возврат к ДЭЗам и ЖЭКам. Развитие этой концепции приведет к отсутствию реальной рыночной конкуренции и снижению качества услуг. Единственной мотивацией станет выполнение установленных “показателей успешной работы”, на основании которых будут поднимать рейтинг и увеличивать шансы на победу в конкурсе. О реальной заботе о гражданах, с целью удержать дома и сохранить бизнес, можно забыть. Это официально признано бесполезной затеей. У нас и сегодня не так просто убрать неугодную управляющую компанию, если ей покровительствуют местные администрации. А теперь людей хотят в принципе лишить этой возможности. И дело тут не только в коррупционной составляющей. Вопрос в управлении денежными потоками. Это же неиссякаемый источник денег — ЖКХ. Поэтому последний десяток лет курс идет на организацию полного контроля за деньгами населения», — комментирует Сергей Сергеев, руководитель практики в сфере ЖКХ, экологии и природопользования МКА «Арбaт», член Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1».

Как говорит эксперт, идея с возмещением вреда оператором также сомнительная. И вряд ли коррелирует с Жилищным кодексом и Законом РФ «О защите прав потребителей», в рамках которых сейчас возмещают ущерб,

«Кто будет считаться причинителем вреда? Они будут это делать в добровольном порядке, без судов? Какие документы надо будет им представить? Вопросов много. И это я даже не беру в расчет то, что планируется еще какие-то платежи брать в какой-то «котел» для возмещения ущерба. Теоретически может быть и так, жители платят в «котел» на возмещение ущерба. Им его возмещают из «котла». Потом оператор эти же требования в порядке регресса предъявляет к причинителю вреда. Взыскивает их. А после организация, допустившая причинение ущерба, компенсирует взысканное оператором из текущих платежей жителей на содержание и ремонт. Итого все довольны, а житель дважды заплатил. Никакой тут нет ни заботы о гражданах, ни развития системы ЖКХ в целом», — говорит Сергей Сергеев.

Новость по данной теме13 октября 2021
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил разработать и внедрить дорожную карту мероприятий по снижению углеродного следа в сфере ЖКХ. По словам эксперта, модернизация не только положительно повлияет на экологию в стране, но и поможет сэкономить.
Сферу ЖКХ в России сделают экологичнее: сейчас из-за устаревших технологий экономика теряет сотни миллиардов рублей в год



Похожие новости